纳税人是房东，但事实上，“羊毛来自羊”。事实上，大多数房东会在租户头上分担税费，通常以租金、物业费、管理费、服务费等形式分担。
   租赁厂房/仓库均为房地产租赁，税率相同。本文介绍了仓库租赁，同样适用于租赁厂房。
   自2018年5月1日起，新增值税税率和征收率已开始实施。
   增值税一次又一次地改变。房地产租赁已从5%-11%-10%连续调整为三个档次，物流业运输服务税率也从11%降至10%。
   以下仓储物流行业相关税率表：

(正常征收率是小规模纳税人的税率。)
 租赁仓库应注意三个税收问题，谈论困扰行业朋友很长一段时间的几个问题：
所有行业的增值税税率、征收率和适用扣除率都附在本文末尾。
1、租户和业主，谁交税？
仓库租赁本身就是一种经济活动，所有的经济活动都必须涉及税率和税费。
在仓库租赁的经济活动中，向政府发起纳税行为的一方是业主。税收和费用似乎与租户无关，但在实践中，业主往往以租金、物业费和服务费的形式让租户共同承担税收负担。
首先，明确业主需要缴纳哪些税：
【租赁税】
在2016年4月30日前取得的场地，房地产租赁税可以根据[5%]的征收率选择简单的计税方法纳税。-即5%和10%为房地产租赁税，区别在于取得时间不同。
在2016年4月30日前取得的场地，房地产租赁税可以根据[5%]的征收率选择简单的计税方法纳税。-即5%和10%为房地产租赁税，区别在于取得时间不同。
：一般增值税纳税人年收入(不含税)在500万元以上，低于500万元，为小规模纳税人。
【其他税】
提醒:在这么多税中，增值税影响最大，增值税和租金相互影响。租金决定税额，税额经常以不同的形式分摊给租户。
2、仓库租赁增值税的税率是多少？
【哪个税率】
业主或租户对增值税的税率没有最终决定权。
如果公司的经营范围包括仓库租赁或仓储服务，地方税务局认定为仓库租赁，税率为5%或10%；如果认定为仓储服务合同，税率将按6%计算。(小规模纳税人按3%计算)
以上关于“仓库租赁费税率是多少”的详细介绍，希望对大家有所帮助。