以下是一些可以减少仓库空置率的方法：

1. 精准市场调研：深入了解市场需求动态、行业发展趋势等，以便合理规划仓库建设和改造。

2. 优化仓库布局：根据不同货物类型和业务流程，科学设计仓库内部布局，提高空间利用率。

3. 拓展业务渠道：积极寻找新的客户群体，如电商企业、中小微企业等，扩大市场覆盖。

4. 提供多样化服务：除了传统仓储，还可提供分拣、包装、配送等增值服务，增加吸引力。

5. 灵活租赁政策：制定灵活的租期、租金支付方式等，满足不同客户需求。

6. 加强营销推广：通过多种渠道宣传仓库的优势和特色，提高知名度。

7. 与物流企业合作：建立合作关系，共享资源和客户，互相引流。

8. 提升管理水平：确保仓库运营高效、安全、规范，提高客户满意度。

9. 智能化升级：引入智能仓储设备和管理系统，提高作业效率和准确性。

10. 价格策略调整：根据市场情况适当调整租金价格，保持竞争力。

11. 举办招商活动：定期开展招商会、推介会等活动。

12. 发展共享仓储：在合适的情况下，开展仓库共享业务，提高利用率。

13. 参与供应链整合：与上下游企业紧密合作，形成稳定的仓储需求来源。