危险品仓库租赁合同需注意以下细节:
1. 资质确认:明确出租方具有合法的危险品仓库运营资质,以及相关许可文件的有效性。
2. 仓库具体描述:包括地址、面积、结构、设施设备状况等,确保与实际相符。
3. 危险品种类限制:清楚约定可存放的具体危险品种类和范围。
4. 安全责任划分:界定双方在安全管理、消防等方面的具体责任。
5. 保险责任:明确保险的承担方及覆盖范围。
6. 环保要求:对危险废物处理等环保相关事项的责任约定。
7. 设施维护责任:确定仓库设施的日常维护和保养由谁负责。
8. 租金及支付方式:详细说明租金金额、支付时间、支付方式等。
9. 押金条款:明确押金数额、退还条件和时间。
10. 合同期限:包括起始和终止时间,以及续租的相关规定。
11. 违约责任:清楚规定双方违约时应承担的责任和赔偿方式。
12. 通知与沟通机制:约定双方在重要事项上的通知方式和时限。
13. 争议解决方式:选择合适的争议解决途径,如仲裁或诉讼。