连续两天的杭州土拍盛宴终于落幕，一系列的成交结果堪称惊心动魄。首批集中供应的57宗涉宅地块，共揽金1178.2亿元，网友戏称堪比“印钞机”。最大拿地赢家融信狂揽7宗，挥金142.3亿元。
最贵的一宗，出自未来科技城绿汀路宝地，拍出了111.6亿元总价，一举站上杭州土拍史上总价第三贵宝座，由央企华润创造，同时也意味着，城西人民或将喜迎万象城。众多板块地价突破此前价格，然而新房限价一分未涨。超七成地块拍至封顶价+自持，甚至平均自持比例达16%。最高自持地块出自临安，地上以40%的高自持竞得滨湖新城宅地，刷新了“双限”政策以来杭州的自持纪录。“宅地集中供应”试点，初衷在于平抑地价，稳定市场，最终却催生出了一场“封顶+自持”狂欢。据统计，两天产生超66.7万方自持，意味着新房市场供应至少减去近6000套。
保证金1580亿，房企豪赌北京土拍
同时北京的首场集中土拍，也即将启幕。
30宗涉宅地块起拍价1035.81亿，平均溢价率仅9.8%。
因为已经提前锁定了低溢价率，本次土拍基本已无价格看点，但这并不妨碍房企们踊跃厮杀——据市场统计，共有214组房企及联合体参与竞拍，保证金高达1580亿。
根据媒体爆出的竞买名单，报名最为活跃的为金地，已经报名了24宗地块，其中22宗为联合体形式，2宗为独自报名。
保利报名了23宗，华润22宗，两大央企均是以联合体形式报名；中海和首开各报名了18宗，且中海均是独立竞买；万科报名了16宗，城建报了15宗，招商、旭辉和金茂各报名了14宗；而“金主”平安也报名了11宗，其中3宗为独立报名。
某TOP20房企投资人表示，更多的心态都是被动应战：“上半年就剩这一次机会，能参加的都会参加，毕竟一季度都有钱不怕交保证金。且以后基本就是这种限价模式了，再不抢就将失去北京市场。”
