11月24日，普洛斯联合上海节能减排中心等权威单位发布了2022年零碳公园实践白皮书（以下简称白皮书），注重绿色投资、数字智能运营、整合共生、碳未来维度，充分探索零碳公园实践的必要性和充分条件，致力于与上下游客户合作，合作伙伴建设零碳公园生态。

白皮书业共识，白皮书从公园零碳可持续发展洞察、零碳公园概念与内涵、零碳公园实践解决方案、零碳公园发展前景四章充分阐述零碳公园，创新提出八项关键措施、三个实践要素、迭代路径等概念，基于零碳实践经验的四种细分场景，总结可操作性和可复制的公园生命周期零碳实践方案。

关键载体产业升级园区零碳转型势在必行

园区作为城市的基本单位、产业集群和企业集聚的主要载体、经济发展和社会活动的中心枢纽，也是节能减碳的主要战场之一，已成为促进产业绿色升级的关键载体。

目前，社会和行业还没有明确界定零碳园区的概念。白皮书指出，零碳公园是指公园规划、建设和运营的整个生命周期，依托绿色投资、零碳技术和数字智能运营，实现温室气体排放的持续减少和对冲。白皮书认为，零碳园区将是我国园区迭代升级的必然选择和最终目标。在此之前，我们还需要经历从传统公园到低碳公园、近零碳公园再到零碳公园的过程。

构建全生命周期解决方案 科学实施动态零碳目标

随着对公园零碳转型需求的不断增加，白皮书提出，公园迫切需要在社会发展和双碳目标之间找到平衡，探索适合自身特点的零碳转型路径，科学实施动态零碳目标。

具体来说，白皮书围绕能源转型、零碳目标、可持续发展三个核心目标，依托资金、生态、技术、服务、数字碳管理平台，重点从规划、规划设计、投资建设到运营迭代。同时，将方案与物流园区、数据中心、制造园区、综合园区四大典型场景相结合，通过案例展示具体实践经验。

案例1：物流园区场景1：

普洛斯宝山物流园区总建筑面积24.3万平方米，获美国绿色建筑评价标准体系LEEDv4.1 O M：EB (既有建筑运维) 铂金认证是中国最大的综合物流园区。

双碳平台：通过自主开发的海纳碳管理平台，实时跟踪分析园区碳排放运行情况，实现综合碳管理。

能源替代：配置屋顶分布式光伏、储能和充电设施。公园屋顶光伏每年产生约2750兆瓦的绿电，可减少2176吨碳排放。

建筑节能：安装智能路灯系统，达到最佳照明状态和节能效果，采用屋顶天窗自然照明LED与传统白炽灯相比，照明设施能耗降低50-60%。

交通脱碳：新能源充电桩可减少36.9吨碳排放，满足26万公里绿色交通旅程；智能预约，自动引导月台，减少车辆和仓库运营的碳排放；向租户使用新能源商用车，配备新能源汽车充电站，减少公园车辆运输的碳排放。

降碳机制：营造花园式物流园区环境，绿植覆盖面积3.1万平方米，全年吸收约45吨碳排放。

人文经验：提倡员工采用绿色通勤方式，配备电动汽车充电装置、非机动车专用停车场等，员工响应超过85%。

新技术促进新生态、新格局的建设

展望未来，技术的成熟和创新将为零碳园区的发展带来更大的潜力。白皮书指出，在整合零碳概念的同时，园区需要认真思考零碳转型过程中的资本、技术和管理，正确理解和把握发展优势，探索适应自身特点的路径模式，不断优化升级，积极承担引领生态零碳升级的责任，建立与社会紧密联系的可持续发展新模式。

长期以来，普洛斯作为碳中和的先驱和推动者，将科技智能资产运营管理与新能源产业的加速发展紧密结合，稳步推进绿色能源取代传统能源，不仅可以实现普洛斯管理供应链和大数据基础设施运营碳中和，更有能力输出碳中和解决方案，零碳进一步进入产业链上下游。普洛斯将永远实践ESG，向行业开放共享零碳实践，不断帮助全社会实现可持续发展和双碳目标。