普洛斯东莞新沙物流园获全国首个物流产业园“非凡级”净零碳建筑验证

近日，普洛斯东莞新沙物流园已通过德国莱茵TÜV与英国建筑研究院（BRE）协同制订的“净零碳建筑验证评价指标体系”审查，并得到由俩家组织协同授予的“非凡级”净零碳建筑产品认证证书，变成国内首个做到“净零碳建筑验证评价指标体系”最高级的物流产业园新项目。

由德国莱茵TÜV与英国建筑研究院（BRE）于2021年协同制订公布的“净零碳建筑验证评价指标体系”，根据BRE所提出的绿色节能建筑评价方法及碳计算方式，参照国际性温室气体的排放核查标准、中国温室气体的排放审查手册及其世界各国工程建筑碳排放量测算规范，是有着创新性和权威的建筑碳排放认证标准，致力于推动房屋建筑在生命期内保证最小的碳排放量和最高网络资源利用率。

普洛斯东莞新沙物流园为食品类厂房复建新项目，由普洛斯旗下专业建筑设计中心海屹设计院担纲设计方案。新项目从工业厂房复建为4层标准化快递分拣工业厂房和库房，竣工后将成为大湾区集食品类餐馆生产制造、中间餐余生产加工、派送和出口贸易综合型冷链物流产业基地。

在复建方案策划及执行过程中，新项目从集约用地、存量更新、建筑装饰材料、建筑构造、工程施工管理、节能措施、清洁能源等层面下手，将进一步降低装饰建材的潜在碳排放量，操纵工程施工阶段的环境危害，并提高运营阶段的能源效率。

建筑装饰材料选用性能卓越装饰建材，提高建筑构造的耐用性；采用绿色建筑和节能型家装材料，降低隐性的健康风险；在工程施工阶段采用科学合理的工程施工管理对策，减少工程施工对场所附近环境的作用。

建筑构造产业园区工程建筑选用性能卓越的排架结构，密封性较好的门窗系统，灵活运用自然光线、空气流通和排烟系统，减少工程建筑运转的能源供应。

节能措施在暖通工程和电气控制系统层面，采用节能灯具和低能耗的通风系统机器设备，采用照明灯具系统分区、磁感应的控制方法，各种用电系统运维分项计量，与此同时制订低碳环保运行维护计划方案。

清洁能源新项目灵活运用可再生资源，在房屋建筑平屋面设计方案搭建分布式系统光伏发电设备，其发电量预估足够遮盖产业园区工程建筑全年用电需求，使新项目完成净零碳经营。

根据采用上述环保节能降碳对策并合理利用可再生资源，普洛斯东莞新沙物流园预估每一年可以减少超出1,800吨二氧化碳消耗量。经“净零碳建筑验证评价指标体系”评定，普洛斯东莞新沙物流园在在建工程建筑经营碳排放量层面做到净零碳排放规范，新项目碳资产管理管理体系评为“非凡级”。

除开环境价值，普洛斯东莞新沙物流园这一复建新项目也会带来更多的经济与社会经济效益，比如健全东莞的冷链运输配套设施，适用本地餐馆产业升级，推动地区农作物种植、食品制作、中央大厨房等相关行业发展趋势，为居民带来更多的就业率等。

一直以来，普洛斯专注于在财产项目生命周期贯彻ESG，打造出环境友好的基础设施建设，促进领域可持续发展观。截止到2021年底，普洛斯已经获得343项全世界可持续建筑验证，包含LEED、BREEAM、CASBEE、ZEB、EDGE等不同质量标准体系。