本处高起点的广东省，在“十四五”期间加速布局现代农业与食品、生物医药与健康、汽车、先进材料等战略性支柱产业，现代产业竞争力赢得新优势。

而作为珠三角核心枢纽的东莞和惠州，在经济发展和产业革新上顺利实现领跑。依托强劲的制造业实力，东莞成为全球产业链的重要生产及供应基地。据广东省统计局数据，2021年东莞实现地区生产总值10855.35亿元，比上年增长8.2%，农业、制造业的发展在疫情反复中提速前进。

同为粤港澳大湾区的重要节点城市之一的惠州，制造业产业基础雄厚，是广深佛莞之后广东又一个“万亿工业大市”，增速稳居全省前列。产业链的革新升级，离不开高效、强韧的仓储供应链支撑。如今，东莞、惠州依托产业集群优势，为华南地区仓储供应链市场提供强有力支撑。

为了助力华南地区产业基础设施的发展，赋能供应链提速提质，安博在广州、佛山、东莞、惠州等重要枢纽城市建设了6座现代化产业园区，建筑总面积高达90万平方米，给大湾区仓储运输基建提供了重要支撑。

其中，安博东莞石排物流中心和惠州惠阳物流中心凭借良好的交通位置、高标准的仓储设施、专业的物业管理服务在华南地区落地运营，助力客户降本增效，为粤港澳大湾区产业腾飞注入了新活力。

租户在进行仓库管理时，往往会更加关注如何提高空间利用率。一般来说，仓库计租面积包括仓库、办公室和公摊面积，安博东莞石排项目和惠州惠阳项目仓库公摊面积均控制在1%以内，是租户们争相选择的优质库。

除此之外，两个项目在仓库选址、内部建设、服务管理方面也延续了安博一贯的高标准要求，并基于华南区的产业发展特色，布局更适合当地仓储物流需求的产业基础设施。

首先，安博东莞石排物流中心拥有优越的地理位置，交通网络尤为发达。

坐落于珠三角中心区域，无缝连接东部快线、从莞高速，可快速到达广州、深圳、东莞和惠州核心区域。便利的交通条件，可有效提高入驻客户的城市配送、区域分拨、产品中转的效率。

作为东莞为数不多的单层高标库，实用率高也成为石排项目的一大亮点。园区占地面积约241,652平方米，10米的室内净高，方便客户的多层货架布置，充分有效地利用了库内的立体仓储面积。

从区位交通上看，安博惠州惠阳物流中心同样是区域配送和制造业仓储的理想选择。惠阳项目紧邻深圳东部，距离G15沈海高速公路出口车程约5公里，惠州南动车站车程约10公里，拥有成熟的交通网络。

此外，园区距离深圳坪山工业区车程约5公里，距离惠州市中心区车程约40公里，到东莞市车程约70公里，打造了辐射深圳、惠州、东莞的区域配送中心，充分满足了客户的区域配送需求。

值得关注的是，在节能环保方面的优异成绩，为惠阳项目赢得了国际性绿色建筑认证体系——LEED银级认证。库内使用的LED节能灯，比普通的金属卤化灯省电达40%，使用寿命也更长；3%的屋面天窗面积，方便客户白天在自然光下开展工作，降低了仓储使用的能耗费用。

惠阳项目的9栋仓库有5栋单层，4栋双层，同样也是实用率较高的库型。仓库有45米的周转场地，外月台宽度达4.5米，提供了足够大的收卸货空间，方便客户理货。为方便车辆行驶和停靠，园区共设置117个大车停车位和354个小车停车位，充分满足客户车辆停靠和周转需求。

同时，东莞项目和惠阳项目对消防安全均执行严格的标准，两个园区都配备了自动喷淋系统（ESFR）、消防报警系统、烟感系统，拥有完善的火灾报警装置和消防监控，帮助客户有效监测火灾和盗窃风险。