京东仓储REIT已经成为上海证券交易所第一家私营物流仓储配送REIT

二月八日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施建设股票投资基金(以下简称“京东仓储REIT”；资金代码：508098)在上海证券交易所发售，募集资金17.57亿元，投资者积极主动认购，在其中，投资者可以看到认购的126.04倍左右。京东仓储REIT是第一个民企物流仓储配送REIT。京东多年来一直坚持不懈基本建设供应链管理基础设施网络，其经济效益和社会效益获得更大范围认同，将有效适用扩张国内需求，为中国实体经济与现代商品流通体系的建设服务项目。

京东集团副总裁、京东CEO胡伟（左三）、京东优秀职工意味着廊坊经济开发新项目王忠磊（左一）、重庆新项目杨春（左二）、嘉实基金董事长赵学军（右三）、嘉实基金首席市场官鲁令飞（右二）、嘉实基金董事总经理、基础设施投资管理部负责人王义军（右一）一同敲响发售锣声

位于廊坊、武汉、重庆的京东资产有三个物流产业园，总建筑面积约35.1万平方米。它们是稀有高标准库房经典作品，代表了中国智能仓储建设规模和现代化最高值。三个项目运转高效率平稳，租用率达100%，即满租情况。租赁期限为5-6年，高过行业平均水平。新项目具有较好的社会经济效益和很强的抗风险。

京东智能产业发展集团（下称“京东现代化发展”）是京东仓储REIT的资产运营管理组织。做为京东集团唯一的物流仓储配送设备开发运营管理子集团，有着京东集团建造的所有物流仓储配送设备新项目。京东现代化发展以最终服务与精细化管理公司用户体验，以用户体验推动顾客提高，发展成为业界最熟悉产业链的综合性投资管理和产业发展规划服务供应商。自2014年在上海完工第一个智能物流仓储核心“亚洲一号”至今，京东现代化发展当代仓储物流互联网已布局全国29个省级行政区，管理方法产业园区占地面积超出2000万平方，在东南亚等海外地区有着24个建设项目。

在上市仪式上，京东集团副总裁、京东CEO胡伟、京东优秀职工意味着廊坊经济开发新项目王忠磊、重庆新项目杨春、嘉实基金董事长赵学军、嘉实基金首席营销官鲁令飞、嘉实基金董事总经理、基础设施投资管理部负责人王义军一同敲响发售锣声。

京东集团首席运营官徐冉在致辞中表示：“京东的高速发展自始至终扎根于中国实体经济，出生在中国实体经济，立足于中国实体经济。京东在供应链基础设施建设层面其价值也获得了包含投资人等在内的各行业的认同。做为第一家民企物流仓储配送REIT的成功发售和上市，将在很大程度上激起增强民营投资参加供应链管理基础设施建设与活力自信心，也有助于促进物流仓储配送业智能化、数字化、人工智能化。京东也将坚定不移的推动供应链管理基础建设。”

中国证监会债券部办公室主任魏刚(右七)、上海证券交易所副总吕浩（左七）、京东集团首席运营官徐冉(左八)、嘉实基金董事长赵学军(右八)一同参加上市仪式

要基本建设平稳高效率的供应链管理基础设施建设，必须要有笃定的发展战略信心，坚持不懈长期主义，这是一个持续积累的过程。公司要不断投资实体和项目研发，释放出来数据与实体线结合的源动力。京东多年以来新式实体行业实践探索说明，智能化、数字化、智能的物流仓储配送基础建设，既可以有效提升物流仓储配送行业的高效率，控制成本，又能更好的拉动消费和服务行业加工制造业和农业，加速地区产业升级脚步，根据大产业带动物流和大物流推动大产业的双向互动，为实体经济提供更加过硬的协助。