选厂厂房时，必须根据地点和储藏货物的种类来选择厂房，因为不同的货物对储藏库房要求很高，比如有些有腐蚀性的产品，库房要求设置防腐蚀措施，有些易燃易爆物品还需具备防爆防火的能力，因此在选择仓库时，一定要多考虑仓库出租公司。

　　1，协商支付租金的办法，一般来说，每月支付租金的方法是：每月支付一次，定期支付和一次支付，还有一些在仓库租借的业主，不仅要付固定的月租金，还要根据你的经营状况分享一定的利润，假如业主提及此事，而你愿意，双方应就焦点问题进行协商，由于这其中有很多不确定因素，处理不当，就会引起争议。

　　2，租金价格谈判，仓库租赁费是敏感，现实的内容，所谓敏感，是因为与钱有关，租金太高就无法承受，一分钱一分货，太低，找不到好仓库，价格先要能有实力买得起，在这个价位，请到附近类似的门面/工厂/工厂看看，价位是否基本一致，与仓库租赁公司谈判时，根据您设定的租金，比较业主所要收取的租金，权衡之后再议价，这样就能得到合理的价格。

　　3，仓库租赁公司的背景调查，仓库租用优质现货供应公司建议先从侧面打听仓库的租赁权人，对背景基本了解，认为可靠后再与仓库的承租人进行谈判，总而言之，办法就是直接跟真主谈谈，如果业主已经把承包权租出去了，不愿意再插手，那么就可以和现在的经理谈判了，另一件事就是，一旦谈判成功，务必让房主改变原来租户的名字。

　　仓库盘点的作用主要有以下几点：。

　　减少差错发生。

　　物料因不断地收发，日子久了难免发生差额与错误，盘点可以确物料的现存数量，并纠正帐物不一致的现象，不会因为账面的错误而影响正常的生产计划。

　　为检讨物料管理的绩效，进而加以改进。

　　例如呆账，废料多少，物料的保管与维护，物料的存货周转率等等，经过盘点可以认定并加以改善。

　　计算损益。

　　企业的损益与物料库存有密切的关系，而物料库存金额的正确与否有赖于存量与单价的正确性，因此为求得损益的正确性，必须加以盘点以确知物料现存数量。