仓库租赁谈判小技巧。

　　1，在谈判中，缴付房租的方式也是一个很重要的方面。

　　通常情况下，缴付房租有按月结算，定期缴付和一次性付清三种方式，也有一些业主除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润，如果业主提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判，因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议，付款的方式可以按月结算，这样能及时结算，以免拖久了增加计算难度，而且双方都会满意，有的厂房定下的是一年或两年的租金，如果你要续租，往往要按一定的比率逐年递增，这种情况下较理想的付款方式是每半年或一年付款一次，如果你有了新的厂房或想停租时，就不会损失保证金，还有的厂房是长期租的，一租就是十年二十年，对于这种厂房，你要看清楚了，不仅要调查好政府规划与政策，还要预计这个厂房以后的发展潜力，如果你有足够的资金，同时也看好，你可以一次性将房租付清。

　　2，租金价位谈判。

　　租金是较敏感而又较现实的内容，说它敏感，是因为它和钱挂钩，租金太高会让你负担不起，一分钱一分货，太低又找不到好店面，说它现实，是因为这是我们不得不面对的问题，在与业主侃价前，你自己心里首先要有一个谱，也就是先自定一个能够接受的较高价，这个价位必须是：你觉得自己有实力负担得起，在这个价位下，估计有钱可赚，向附近类似的门面/厂房打探一下，价位是否基本一致。

　　仓库出租信息发布技巧。

　　1，仓库出租信息发布重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以写一下周边有的交通环境，有什么市场，商店等好，吸引人的注意力，后写上和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。

　　2，出租仓库的标题，厂房出租信息发布出租房屋的标题是出租今有某某街道房屋出租，一定要记得写清街道的名称。

　　3，出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型，出租房屋地址，租金一个月多少，（也可以不写，到有客户了再具体谈），有无煤气暖气，写上有无电器。