仓库出租的注意事项。

　　1，对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全，例：仓库是否有合法的产权证件，是否属于共有产权，是否能正常使用，不属于危险房屋之列，是否属于违规建筑等。

　　2，明确设施设备的交付验收手续以及管理责任，出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名，数量，状况，一旦承租人签字确认，即设施设备出现故障引发事故，与出租人无关，因此，完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，降低出租人的法律风险。

　　3，选址要正确，如果生产有很多废料，要卖钱的，你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的，所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。

　　仓库的分类。

　　1，专用仓库。

　　专用仓库是一种配有冷藏，保温等设施的仓库，适用于储存性能比较特殊的商品及需要具有一定技术装备的商品，如食糖，果品，粮食，药材，禽畜肉等商品容易融化，霉变，腐烂，且数量较大，需要冷藏或恒温储存。

　　2，通用仓库。

　　通用仓库，又称普通仓库，综合仓库，一般是指具有常温保管，自然通风，无特殊功能的仓库，通用仓库根据商品性能一致，保养措施一致的原则，对商品进行分区分类管理，这类仓库不需要特殊的技术装备，在中国商业仓库中所占的比重较大。

　　3，危险品仓库。

　　危险品仓库是一种配置有特殊装备和相应消防手段，能对危险品起到一定的防护作用的一种专用仓库，由于危险品具有易燃，易爆，有毒，有腐蚀性或有放射性等特性，严禁与一般物品混放，危险品仓库的主要任务就是要确保各类危险品的储存安全。

　　4，个人仓库。

　　中国现阶段出现了以寄存物品为业务的迷你仓雏形，一些大的仓库提供小面积的存储服务，这类服务是将物品堆放在大仓库里，物与物之间没有明显的间隔，因此缺乏安全性和隐秘性。