工业地产是指用于生产、制造、仓储、物流等产业的地产。随着工业化进程的加速，工业地产成为了现代经济发展的重要组成部分。

工业地产的发展离不开现代物流和运输的支持。因此，许多工业园区都设有铁路、公路、水路等交通运输设施，以便方便货物进出和物流的配送。工业园区的发展还需要提供高效便捷的生产与管理服务，如提供供水、供电、供气等基础设施建设，以及安全监控、环境管理等服务。

工业地产的发展对当地经济的促进和创造就业机会也有着重要的作用。工业园区的建设能够吸引大量的企业进驻，为当地提供更多的就业机会，同时也促进了地方经济的发展。

但是，随着工业地产的发展，也会带来一些负面影响。如工业园区的建设会消耗大量的土地资源，对当地环境造成一定的污染和压力。因此，在工业地产的发展过程中，需要注意环保和可持续发展的问题，采取相应的措施加以解决。

综上所述，工业地产是现代经济发展的重要组成部分，它的发展不仅促进了当地经济的发展和创造了就业机会，同时也需要注意环保和可持续发展的问题。