根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第二条规定：“在城市，县城，建制镇，工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

　　前款所称单位，包括国有企业，集体企业，私营企业，股份制企业，外商投资企业，外国企业以及其他企业和事业单位，社会团体，国家机关，军队以及其他单位，所称个人，包括个体工商户以及其他个人，”。

　　根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税，土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税，土地使用权共有的，由共有各方分别纳税，”。

　　如果出租方未缴，你单位就一定要缴，如果出租方缴了，你单位一定要取得缴款书的复印件，以备税务局检查，否则税务局要处罚你们的，因为你们是通告中所税的土地使用单位。

　　厂房出租的有着众多的好处，比如减少企业的厂房建设投入，实现低成本高效率的生产管理，消除企业费用的风险，而且厂房出租可以实现企业竞争优势的提升，使企业可以更好的发掘资源并在竞争中获得优势，较后，厂房出租也可以提升企业的综合能力，把企业搬迁到高端厂房，可以增强企业品牌形象，增加企业知名度，提升企业的综合能力。

　　怎么找到合适的厂房出租。

　　找到适合自己企业发展的厂房出租，并不是一件容易的事情，需要谨慎考虑许多因素，比如，场地的大小，地理位置，厂房设施等等，首先，企业需要根据自身的生产需求，如厂房的大小，生产设备的摆放等等来确定，也要考虑场地的位置，厂房出租的选址要与企业的市场有一定的关联，确保方便客户来参观，拜访，并确保运输方便，以提高厂房的利用率，此外，厂房出租的厂房设施也需要特别注意，以保证建筑的安全性和使用的便利性。