厂房出租是指将厂房出租给第三方使用，而该第三方可以是企业或者其他机构，厂房出租需要遵循一定的手续和相应的证件，并且建立相应的合同关系，在这里特别提醒大家在出租厂房时要贴心的核对合同关系的完整性，以避免出现任何不必要的纠纷。

　　在出租厂房之前，出租单位首先要取得建设用地规划许可证，如果该厂房有出入口，还需要取得交通管理机构颁发的出入口许可证。

　　另外，出租单位需要取得消防部门和国家安全机关颁发的消防安全证书和安全许可证，若发生火灾事故，出租单位还要承担赔偿责任，此外，出租单位还需要证明其有合法的文件权属，如土地使用证，产权证等。

　　在出租厂房时，出租单位应与承租方建立合法的出租合同，并依据该合同来实现出租厂房的管理。

　　该合同内容应包括出租单位与承租方的权利和义务，以及厂房的重要特性，有助于出租单位和承租方明确责任的界限，并能够有效防范纠纷的发生。

　　在商业地产领域，厂房出租是一项常见的交易，出租方和承租方之间需要签署一份合同以规范双方的权利和义务，然而，厂房出租合同书的有效性并不仅仅在于签署它，还需要注意一些关键要素，以确保合同书具有法律效力。

　　合同必须明确说明出租方和承租方的身份和联系信息，以确保双方都能被识别并可以与其联系，出租方应提供其公司名称，地址和联系人信息，承租方应提供其公司名称，地址和联系人信息。

　　合同必须明确规定租期和租金的金额，租期应明确规定起始日期和终止日期，租金应明确规定金额和支付方式。

　　一般情况下，出租方会要求承租方提供押金以保证租金的支付和租赁期间的物品保养，合同应明确规定押金的金额和支付方式以及退还时机和方式。