厂房出租的价格是由多种因素决定的，例如：租赁期限，面积大小（库房的大小），交通状况和位置等都会影响到租金的高低，此外还有运输成本以及管理水平等因素会影响到租金的多少。

　　一，地理位置的影响。

　　1．距离市中心远近不同，导致运费差异较大。

　　2．如果离市区较远的话，那么物流配送费用就会增加很多哦。

　　3．如果是位于郊区的仓库，由于没有固定的客户群体，因此会导致房租的降低啦。

　　二，规模大小的限制。

　　一般来说，在同一个城市中，不同的地区其市场环境也是有所区别的，比如说在一些一线城市或者是沿海发达地区的仓库，因为市场需求量大且竞争激烈，从而导致这些地方的仓库租金相对较高，而那些二三线城市则相反，虽然市场的需求量不大，但是竞争压力较小，从而导致了这类地方仓库的费用较低，毕竟每个区域都有它的特点。

　　根据具体的实用面积来进行科学的划分是首要目的，一般的厂房面积较大，那么在划分使用功能的时候还有考虑到人流分布以及通风，消防通道的预留。

　　为了安全一定不要忽视消防器材安装，安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批，工程完工后还需要报审，一般报批消防手续需10天左右才可以完成，所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。

　　在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区，这样就需要用不同材料的隔断来进行分割，目前常用的隔断一般为：轻钢龙骨石膏板隔断，不锈钢玻璃隔断，铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等，这些隔断都可以起到划分的作用，只是所代表的风格各异，价格也不一样，其中轻钢龙骨石膏板隔断的造价较低，往往容易被接受。

　　矿棉吸音板以及硅钙板都是在厂房装修中比较常用的材料，这些材料价格低廉，燃点较低，操作简单，通常被广大消费者认可，需要值得注意的是，不论使用那种材料做顶面材料都需要主要与消防设施的配合。