厂房出租需要考虑的问题有很多，例如必须要综合考量厂房的地理位置，还要确定厂房内部的空间结构是否符合企业所需，这样才能针对性选择和判断，当然还需要更好的判断厂房的具体面积大小，这样才能确定是否满足使用需求。

　　一，结合企业生产经营需求来判断。

　　如果想要选择更合适面积的厂房，建议需要根据企业的生产经营需求来进行全面判断，只有这样才能选择更好的厂房来进行经营，在生产加工各方面都具有很好的优势，从实际角度出发选择更可靠。

　　二，了解不同类型厂房的价格定位。

　　厂房出租价格定位较直观的影响因素，肯定就是厂房面积大小，千万不要因为成本问题而盲目的选择小厂房，因为到较后可能未必满足自己使用需求，这会造成更严重的经济损失，要了解不同厂房的价格定位，结合需求进行合理选择。

　　在日常生活中常常会有出现一些租赁纠纷，所以说在签订合同的时候一定要把该约定好的事项在合同中都约定好，也可以避免一些纠纷的出现。

　　厂房租赁纠纷有哪些。

　　１，厂房租赁租金支付纠纷，厂房租赁租金支付的纠纷是为常见的一种纠纷，出现厂房租赁租金支付纠纷后，我们可以采取三种方式，**种：互相协商，经双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面，第二种：违约的一方承担违约责任，并继续履行租赁合同，第三种：解除租赁合同。

　　２，转租纠纷，在租赁厂房的过程中，有些租客未经房东同意而擅自将厂房转租的，这也是厂房租赁纠纷的一种，如果发生这种现象，在合同中没有约定转租事项的，而且租客也未经房东同意的，那么，房东有权将厂房收回，一切损失则租客自己承担。

　　３，损害赔偿纠纷，房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿，财物损害赔偿，承租人擅自对房屋所作的装修如何赔偿等，从司法实践中来看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，承租人对房屋所作的装修如何赔偿。