企业购买或者是建造厂房，会给企业发展造成极大压力，尤其是还会影响到流动资金，这对中小型企业来说会造成更大的影响，现在众多企业都能认识到租厂房的优势，让企业在经营发展过程中得到更好的优势条件和促进作用。

　　一，厂房使用效果更好。

　　企业在进行发展过程中可以根据需求来租厂房，不同阶段租厂房的需求肯定是不一样的，就是针对性满足企业的个性化需求，自然就会让厂房的使用效果更好，在生产加工各方面都会有很好的优势，让企业发展得到全面推动。

　　二，价格实惠性价比高。

　　厂房租赁的价格非常便宜划算，企业还能根据个性化需求来进行选择，自然就能保证成本得到更大程度的压缩，要比建造厂房或者是购买厂房投入更少，性价比更高，自然就会让企业利润得到全面提升和促进。

　　厂房出租和房屋出租是两种不同的资产类型，因此在税收方面也存在一些不同。

　　厂房出租和房屋出租的税收计算方式不同，房屋出租的税收是基于租金收入的，而厂房出租的税收是基于租赁收入的净额计算的，这意味着，如果您拥有一座厂房，您需要扣除房屋维护，维修和折旧等费用后，才能计算出您的净收入。

　　厂房出租和房屋出租还存在一些不同的税收政策，例如，对于房屋出租，如果您将房屋出租给个人，您可以个人所得税的优惠政策，但如果您将房屋出租给企业，则需要缴纳企业所得税，对于厂房出租，如果您将厂房出租给企业，则需要缴纳企业所得税，如果您将厂房出租给外国投资者，则需要缴纳外国投资者所得税，需要注意的是，厂房出租和房屋出租的税收政策可能会有所不同，具体取决于您的地理位置，租赁类型和税务政策。