如果选到了自己满意的厂房后，那么剩下来的就是很厂房房东进行谈判，谈判也需要谈很多的东西，因为只有谈判得很好，才能避免很多麻烦，那么谈判也是很重要的，我们不妨在谈判的时候多注意一下以下的几方面。

　　一，缴付厂房房租。

　　通常情况下，缴付厂房房租有按月结算，定期缴付和一次性付清三种方式，也有一些业主除了要支付固定的月厂房房租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润，如果业主提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判，因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议，付款的方式可以按月结算，这样能及时结算，以免拖久了增加计算难度，而且双方都会满意。

　　二，厂房租赁房租谈判。

　　厂房租赁房租是较敏感而又较现实的内容，说它敏感，是因为它和钱挂钩，厂房租赁房租太高会让你负担不起，一分钱一分货，太低又找不到好店面，说它现实，是因为这是我们不得不面对的问题，在与业主侃价前，你自己心里首先要有一个谱，也就是先自定一个能够接受的较高价，这个价位必须是：你觉得自己有实力负担得起，在这个价位下，估计有钱可赚，向附近类似的厂房打探一下，价位是否基本一致。

　　满足实际应用要求，还能达到更高的性价比，建议要结合实际情况来进行综合考量。

　　一定要从实际角度出发进行考量和对比，确定自己企业对于厂房使用的具体要求，也要确定厂房的空间大小要求以及地理位置等要求标准，这样才能合理进行判断，避免盲目选择，给自己造成不必要的影响。

　　出租行业发展得到全面推动，建议一定要选择值得信赖可靠的出租方，只有这样才会让厂房租赁价格更合理，在出租厂房方面会有很专业的优势和保障，避免造成不必要的影响和损失，厂房各方面问题都能得到保障。