现在厂房租金已成为企业生产和使用的场所，主要原因是越来越多的公司意识到建造或购买厂房确实需要投资成本，而购买或建造厂房的确会给企业带来压力，公司的经营面临压力，厂房租赁可以为企业带来收益，因此，大多数企业将厂房租赁作为生产场所。

　　1.灵活更换。

　　企业在开发阶段肯定会有不同的生产需求，并且在不同阶段对厂房建筑物的要求肯定会有所不同，通过租用厂房，每个阶段更换厂房的过程变得便捷，简单，自然可以满足企业在不同阶段的发展需求，并为企业带来灵活的生产经验。

　　2.成本控制。

　　尽管厂房租赁需要长期投资，但总体投资成本仍得到合理控制，这比购买厂房一次性投资要容易，对于中小型企业，在经营和管理企业的过程中将没有压力，厂房出租的综合成本效益仍然良好，可以满足企业对生产成本的控制。

　　许多公司在实际操作过程中没有能力购买厂房建筑物，如果购买或建造它们，将直接影响企业的正常生产和经营，只有租用厂房以满足需求，自然会进行生产和加工。

　　很多厂房都是要出租的，那么厂房所具备的条件一定要得到很多优势，这样才是能够获得更好的发展，那么所具备的条件，我们都要多加了解。

　　一，水电齐全。

　　这个是必须的，厂房水电齐全是非常重要的，尤其是很多的企业想外租厂房，那么这种水电的问题一定要得到要求，尤其是三厢电也是必须的，这种大功率设备一定要符合工厂的生产需求，因为很多设备确实功率非常大，所以这种水电齐全的问题一定要配备到位，只有符合条件才是能够让很多的企业满意。

　　二，交通便利。

　　只有交通便利才会有更好的优势，厂房这种地理位置还是非常重要，面积虽然是重要，但是交通的方式还是非常的明显，因为很多的企业想要有更好的发展这种交通位置决定了自己的生存空间。