一般的企业包含生产型企业，绝大部分都是租用的土地或者直接租用的厂房，随着业绩的蒸蒸日上，也有不少公司步入了上市的轨迹上，那么租赁厂房是否会对公司上市有影响呢。

　　租厂房的公司能够上市，但要具体看租赁的形式，租赁稳定性，出租对象等情况而决定，上市要求要求公司具有独立经营的能力，指公司的过往和未来经营成果不会受到土地租赁的影响：利益输送通道消除，如果由于租赁产生了关联交易，那么应注意租赁价格的公允性，重要性和合规性，应避免令证监会误会租赁形式是为了回避违规事实。

　　签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途，租赁期限，免租期装修期，转租，违约责任，诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法，合理利益。

　　签订厂房租赁合同时一种受法律保护的行为，也是一件为了自己的权益和利益而需要我们谨慎对待的事。

　　租厂房做生意，签合同要注意什么。

　　1，明确出租人和承租人的信息及权限，当出租人不是厂房产权所属人时，要明确出租人是否有签订合同的权限。

　　2，明确厂房安全生产，基础设施，防火等条件，出租人有告知承租人厂房安全情况的义务。

　　3，明确厂房租赁用途。

　　4，明确厂房是否可以改建，改建程度，以及厂房维修的义务。

　　5，明确承租人的租赁范围，楼层，厂房面积，空地面积，附属建筑物面积等信息，以及相关使用权问题。