开发商拥有许多仓库，但是他们可能没有精力和专业知识来全面管理、运营和租赁这些仓库。因此，他们借助中介机构的专业服务来帮助他们将仓库出租。

下面是一些可能的原因：

1. 专业知识和经验：中介机构通常专门从事仓库租赁业务，并且具有丰富的经验和知识来处理各种租赁事宜，如合同起草、价格谈判、市场评估等。开发商可能没有足够的时间和专业知识来处理这些事务。

2. 市场渠道和网络：中介机构通常具有广泛的客户群体、行业网络和市场渠道，这使得他们能够更容易地找到潜在租户，并将仓库租出去。相比之下，开发商可能没有相同的市场渠道和网络。

3. 专注于核心业务：对于开发商来说，他们的核心业务可能是开发、建造和销售房地产项目，而不是管理和运营仓库。通过将仓库租赁业务交给专业的中介机构，开发商可以更专注于他们的核心业务，提高效率和竞争力。

4. 风险分担：将仓库租赁业务交给中介机构可以分担一部分风险。中介机构可能会对潜在租户进行背景调查，并在合同起草中提供保护措施，以帮助降低潜在的租赁风险。

综上所述，开发商拥有许多仓库，但借助中介机构的专业服务可以帮助他们更好地管理和运营这些仓库，提高租赁效率，并专注于他们的核心业务。