租仓库需要争取免租期的原因有以下几点：

1. 降低成本：免租期可以让租户在开始经营之前有一段时间的免租期，从而减少租金支出。特别是对于刚刚开始经营的小型企业或创业者而言，降低成本是非常重要的。

2. 提供调整和装修时间：免租期可以让租户有时间调整和装修仓库，以适应自己的业务需求和品牌形象。在这期间内，租户可以根据自己的需要进行场地安排、货架摆放和装修等工作，以提高仓库的效率和形象。

3. 适应市场环境变化：通过争取免租期，租户可以有更多的时间观察市场和行业的动向，以便做出更明智的决策。免租期给予了租户在新的市场环境下进行试错和调整的机会，从而为经营成功做好准备。

4. 动态变化的商业计划：有些企业在开始时可能还没有完整的商业计划和运营模式，免租期可以给予他们足够的时间来完善和调整商业计划。通过免租期，企业可以根据实际情况来制定更具可行性的商业计划，以提高经营的成功率。

综上所述，争取免租期可以帮助企业降低成本、提供调整和装修时间、适应市场环境变化和制定更合理的商业计划，从而提高仓库租赁的效益和经营成功的机会。