租赁仓库时向业主方讨要装修期是为了满足租户的特定需求和使用要求。以下是一些常见原因：

1. 借期装修：租户可能需要对仓库进行装修或改造以适应特定业务需求，例如安装货架、分隔墙壁、增设电力设备等。在装修期内，租户可以在不受限制的情况下进行装修。

2. 操作准备时间：租户在入驻仓库前可能需要一些时间来进行设备的安装、库存的摆放、工作流程的调整等操作准备工作。装修期为租户提供了充足的时间来完成这些事项。

3. 租户特定要求：不同的租户有不同的特定要求，包括但不限于指定供应商进行装修、使用指定材料和设备等。装修期可以帮助租户和业主方在协商达成一致的情况下完成这些要求。

4. 业务运营顺畅：装修期可以确保租户在装修期内不受其他施工或维护活动的干扰，从而保证租户的业务能够顺利运营。

需要注意的是，装修期的长短和具体安排可以根据租户和业主的协商达成一致，通常会在租赁合同中明确约定。