上海松江区仓库的出租价格通常会受到以下多种因素的影响：

地理位置：松江区内不同位置的仓库价格可能不同。一般来说，交通便利、靠近市中心或物流枢纽的仓库，其出租价格相对较高；而较为偏远地区的仓库价格可能相对较低。

仓库面积和布局：面积较大的仓库通常可以提供更多的储存空间，价格往往会相应较高。此外，仓库布局的合理性，如货物存储、组织和取出的便捷性等，也会对价格产生影响。良好的布局可以提高货物操作效率，从而在一定程度上提升出租价格。

设施和设备：配备有先进设施和设备的现代化仓库，如叉车、自动化存储系统、消防设备等，能够提高货物的搬运效率和安全性，并为租户提供更好的工作条件，这类仓库的出租价格通常会比较高。

仓库类型：例如冷库、保税仓库、高标库等不同类型的仓库，由于其提供的服务和功能有所差异，投入成本也各不相同，租金价格也会存在差别。一般来说，冷库和具有特殊服务的仓库价格相对较高。

市场需求和供应：如果松江区对仓库的需求较大，而供应相对较少，那么出租价格可能会上涨；反之，如果供应过剩，需求不足，则价格可能会下降。

出租周期：长期租赁的价格通常比短期租赁更低。因为长期租户能为仓库提供更稳定的收入，而短期租赁可能因租期短、租户需求急迫等因素而使价格偏高。

产权和相关证照：产权清晰、证照齐全的仓库在租赁过程中风险相对较低，其出租价格可能会相对稳定。而证照不齐全的仓库，租户可能需要承担较大风险，价格也许会相对较低。

周边环境：包括交通便利程度、周边的商业配套情况以及是否有足够的停车场等。交通便利、周边商业配套较好的仓库，价格可能会偏高。

在实际租赁过程中，建议综合考虑以上因素，并结合自身的需求和预算，来选择合适的仓库。同时，可以多了解市场行情，与不同的仓库出租方进行沟通和协商，以争取更合理的出租价格。