万纬物流的未来发展战略主要包括以下几个方面： 业务拓展战略：

持续扩大仓储网络布局：在全国乃至全球范围内进一步增加物流园区和仓储设施的建设，尤其

是在物流枢纽城市、经济快速发展地区以及新兴市场加大投资。一方面巩固在国内核心城市

的布局优势，另一方面积极拓展中西部等具有潜力的区域，提高市场占有率和业务覆盖范围。 加强国际业务合作与拓展：积极与国际物流企业开展战略合作，引进先进的物流技术和管理

经验，拓展国际物流市场。参与跨境电商物流业务，为国内外客户提供全球化的物流服务，

提升国际影响力。

拓展业务领域：除了高标仓储和冷链物流等优势业务，向其他相关物流业务领域延伸，如医

药物流、生鲜加工、供应链金融等，打造多元化的物流服务体系，满足客户多样化的需求。 技术创新战略： 推进物流智能化：加大对物流科技的研发投入，应用物联网、大数据、人工智能、区块链等

技术，实现仓储管理、运输配送、订单处理等环节的智能化。例如，通过智能仓储系统实现

货物的自动化存储和分拣，利用大数据分析优化运输路线和库存管理，提高物流运作效率和

准确性。 发展绿色物流：响应国家环保政策，加强对绿色物流技术的应用和推广。采用新能源运输车

辆、建设太阳能光伏发电设施、优化制冷技术等，降低物流运营的能耗和碳排放，提高企业

的可持续发展能力。同时，推动绿色物流标准的制定和实施，引领行业绿色发展1。 服务升级战略： 提供一体化供应链服务：从单纯的仓储和运输服务提供商，向一体化供应链解决方案提供商

转型。为客户提供包括采购、生产、仓储、运输、销售等环节的全流程物流服务，帮助客户

优化供应链流程，提高供应链效率和灵活性，增强客户粘性。 加强客户定制化服务：深入了解不同客户的需求，提供个性化的物流服务方案。根据客户的

行业特点、业务模式、产品特性等，定制专属的物流解决方案，满足客户的特殊需求，提高

客户满意度。 资本运作战略： 推进 REITs 等金融工具的应用：积极探索通过发行公募 REITs 等金融工具，实现资产的证券化

，盘活存量资产，降低企业的资产负债率，提高资金的使用效率。同时，通过 REITs 的发行，

提升企业的品牌影响力和市场认可度，为企业的后续发展提供资金支持1。 开展多元化融资：除了传统的银行贷款、股权融资等方式，积极探索债券融资、产业基金、

战略合作等多元化的融资渠道，为企业的业务拓展和技术创新提供充足的资金保障。 合作共赢战略： 加强行业内合作：与同行业企业、上下游企业开展广泛的合作，实现资源共享、优势互补。

例如，与运输企业、配送企业、电商平台等建立合作关系，共同打造高效的物流服务网络，

提高物流服务的质量和效率。 深化与国企的合作：继续加强与国有企业的合作，利用国企的土地资源、政策优势等，结合

自身的客户开发能力和运营管理经验，实现互利共赢。在仓储物流运营管理、供应链数智化

优化、物流资产运作等方面开展深入合作，拓展业务发展空间。